Länge sedan...

Tiden går fort när man har roligt heter det ju. Men bristen på inlägg kan också ha att göra med att jag ännu inte fixat bredband till huset. Sista budet är att det lutar åt telia... Semester sedan måndags. Har hunnit klippa gräs, odla, måla klart i köket, skruva i gipstaket i matsalen och spackla samt slipa... Odj drog första lagret färg i morse innan han försvann till eslöv på frisbeegolf. De skulle varit tillbaka runt 13... Antar att korgarna satt fint :-)

test

Res till oss ifrån

Pizza på altanen

Klockan 15 eller så var alla papper och tjafs klara och vi köpte pizza och åkte till huset. Mycket nice att avnjuta den på altanen!
Vad mycket småplock Vivan lämnat kvar. Porslinstavlor, fönsterlampor... Hon har ju gjort det av vänlighet så det är inget vi har hjärta att tjata om. Kommer väl gå igenom en del, se om syster vill sälja något av det när hon sitter på loppis och sedan ringa emmaus eller sopstationen. Hoppas att någon av dem kommer och hämtar grejer...
Vissa saker var ju bra, som "dagbädden". Andra mindre bra som telefonbordet, fotöljen och gosedjuren.
Jo, blev av med klausulen om att aldrig mer göra anspråk! Tjafs om vi skulle få pengar eller nedsatt köpeskilling. Blev nedsatt köpeskilling. Sedan var det pengarna för fjärrvärmeinstallationen. De får vi på konto. Ska betala när det görs och skicka kvitto till dödsboet... Hoppas det inte kommer överstiga summan de fått reda på av E-On sedan innan :-)

Imorgon är det dags

Då får vi nycklarna till huset! Helt otroligt *ler*

Ringning om köpeskilling idag. Vi kan få den sänkt men då med löfte om att inte kräva säljaren på mer... De flesta hittills har sagt - ta det. Verkar svårt att få rätt i rätten eller i efterhand. Vi har ju massa undersökningsplikt.

Besök i huset

Idag var vi på besök hos V. 3 timmar spenderade vi med henne i huset och fick höra fina historier. Vi fick botanisera i källaren för att se vad vi ville ha kvar för saker och så där. Verktyg, penslar, krukor, massa skruvar och spik, färg, olja ja en hel massa spännande saker fanns där nere som vi fick behålla. En luftrenare tillexempel *ler* Dessutom lämnar hon utemöblerna och en del andra möbler i huset. Köksbord med stolar, 2 sängar och tja, lite såna grejer. Dynor till utemöbler med. Bra att inte behöva köpa allt nytt direkt!
Hon och I träffades när hon tog över en damsalong som låg vägg i vägg med den herrsalong I och hand kompanjon drev på Dalaplan. På 70-talet om jag förstod det rätt.
Innan det hade hon drivit egen salong på 2 andra ställen.
Vi fick också höra att grannarna till vänster hade spelat hög musik natten innan... Det är en mamma med 3 flickor där så de hade nog haft FF fest eller så. Och så fick vi höra grannpojken på andra sidan spela trummor... Undra om vi valt huset om det låtat så under visningen *skrattar*
Känns fortfarande lite overkligt att vi ska flytta in där. Hon visade oss hur man gör med värmen och så fick vi titta runt ordentligt i trädgården med. Finns en "terassrabatt" under altanen, 2 nivåer. Soligt hörn så här kan det nog växa kryddor och örter... En liten byggd odlingslott med plank runt, perfa för typ lök. Sedan fanns det rabatt utmed staketet mot grannen, efter att häcken tar slut, typ halva trädgården. Den får nog bli bärbuske land. Det r inte så roligt att rensa rabatter ju *skrattar* Under det stora trädet i mitten fanns också jord men det kanske mest är för att det inte växer så mycket gräs där i skuggan... Gräsmattan var lite mossig så det får vi väl fixa med kan jag tänka.
Insåg att vi nog får köpa ny spis ochgöra om köket. Kanske till hösten?

Börjar känna mig lite nervös

Det kryper lite i handflatorna, och mest handlar det om försäljningen av lägenheten. Hur snabbt måste vi hitta en mäklare? Hur snart kan den vara fin nog att fota? Vad kostar en bra mäklare? Och vart hittar man en bra mäklare?

Fler flyttlådor

Efter en helg i huvudstaden kom jag hem till flyttlådorna igen. Bara att bita i äpplet. Åh, så jag gillat våra djuuupa garderober och braiga lådor att pressa ner grejer i, tills nu *skrattar*
Mmm, räntan på väg uppåt då säger alla. Undra just hur mycket upp den kan gå. Nr jag var hemma sjuk tittade jag på en utfrågning av Riksbankschefen på TV men jag vet inte om jag tycker att jag fick något vettigt av det. Mer än att han inte menade att de hade något att göra med om deras prognoser påverkade exempelvis huspriser eller folks boendekostnader. De sysslade med valutapolitik.
Kanske sant men det känns lite skumt och dumt. Om de nu ger prognoser så vet de ju att dessa påverkar. Nåja, hoppas det håller sig inom rimliga gränser i alla fall *ler* Annars blir det att bo i källaren och hyra ut båda lägenheterna.
Ett annat hus i samma område till salu. Inte riktigt likadant men nästan. Budgivningen pågår. Här kan du titta på det.

Flyttlådor

Det kanske känns tidigt men idag har vi börjat fylla flyttlådor. För att kunna ha visning hemma i lägenheten så är det minsann mycket att plocka undan. Det där med att det ska vara personligt men inte privat osv osv *ler* Jag har fyllt en låda med foton och brev. Börjat på en med pyssel och en med elektronik. Nästa steg blir väl pynt...

Vi kommer nog att köpa bokhyllor med som vi vill ha i huset. Inget speciellt så där men Billy bokhyllor. Vita tror jag. Två vanliga med vitrindörrar och mellan dem två Benno CD-ställ. Sedan överhyllor med. Troligen skruvar vi ihop dem i lägenheten redan :-) De skulle göra sig fint där den soffan där jag sitter nu står. Som bilden men bokyllorna har vitrindörrar.

Tina och Andreas hade sett ett annat hus till salu i Hindby. Hoppas de åker och kollar på det! Det är gjort till en lägenhet. 4 sovrum uppe och kök, allrum mm där nere.

Måste göra fint i lägenheten så det känns som att vi lämnar något lika bra som vi får! Vi har ju verkligen trivts hr. Hoppas att nästa gäst här med trivs!

Handpenningsdagen

Undra just om den heter något speciellt :-) I alla fall så får man väl minnas datumet verje år genom att föra över en symbolisk summa till ett konto. Kanske vi kan välja en ny hjälporganisation varje år eller något sådant, det skulle vara ett fint sätt att minnas denna dag.

Pratat med mäklaren

Pratade med mäklaren i morse om vad besiktningen visat. Sedan när jag skulle ringa honom igen så fick jag min skäl inte fatt på honom. Efter kl 20 så gick det *ler* Då hade han redan pratat med 2 av säljarens "ombud" och de hade gått med på att skriva tilläggsavtal (?) om att köpeskillingen kommer att förändras.
Dock kan den ju inte göra det innan vi vet vad det kan gå på ungefär. Så jag ska fortätta ringa betongarbetare.

Jagar priser

På vad det kan kosta att lägga om altanen utvändigt och fixa källartaket under. Lättare sagt än gjort *skrattar* Men skam den som ger sig! Besiktningsmannen kanske kan vara lite mer precis i telefon så att han delar upp det där 6 siffriga beloppet lite. Ska ringa honom med men det får bli efter jobb som allt det andra. Fullt upp här idag. Odj har 2 dagar kvar i Höganäs. Skönt för honom!

Besiktningen

Banken på förmiddagen, snabb lunch på stan och så bussen till aglaiavägen.

När vi kom dit var besiktningsmannen redan där. Vi med fick kaffe och bulle. Genomgång av årtal och papper under fikat. Fick reda på att I ägt huset sedan 1972. 1982 flyttade Vivan in. Innan 1972 hade I hyrt lägenhet i huset som då ägdes av kompanjonen till I. Sedan är det ju så att bara för att man bott någonstans i 25 år så behöver man ju inte ha koll på vilka renoveringar eller annat som är gjort, eller elförbrukning eller kostnad för annan drift *ler*
Ner till källaren först:
Fuktmätare gav utslag ut på väggen mot vägen. Besikningsmannen tyckte vi skulle passa på när de gräver upp för fjärrvärmen. Passa på att be dem lägga något dräneringstjohej utanför.
Panel på källarväggar gillade besiktningsmannen inte. Den kunde skapa fuktskador i onödan. Men om man måste klä in väggar så är det kakel som gäller.
Nästa källarproblem var taket i tvättrummet. Eftersom det är en altan ovanför så är det den som gör att det inte andas.
Sedan övervåningen:
Tittade på kök, badrum, balkong. Inga fel. Mer än att ju badrummet behöver viss renovering. Vivan undrade om jag vill ha de två extrasängarna som står där och det hade ju varit toppen!

Trappan gillade han, balkongen var OK, rummen där uppe med. Men med varning för vad man skulle kolla noga på när det gällde badrummet. Kunde bli fuktskada från golvbrunn osv.

Upp på vinden sedan. Ingen ståvind direkt utan bara isoleringsvind. Det ville säga inte heller en förvaringsvind :-) Den såg bra ut och bra tilläggsisolerad med. Han kunde också visa på hur ventilationsluckor tapetserats över. Troligen på grund av att de bildar kalldrag. Bättre med ventilation vid fönster.
Och så nedervåning:
Nedervåningen är ju densamma som där uppe men med öppen spis och lite mer slitage eftersom det är där de bott. Där finns också extra väggen i vardagsrummet, lite annorlunda badrum samt öppna spisen. Utång till altanen. Den kollade han noga på med tanke på skadorna på taket i källaren. Där ligger vackert Höganäsklinkers men det enda rätta för att rädda skulle vara fuktspärr och sedan trätrall. Inte så fint men ingen fukt i källartaket.


nere är badkar och tvättho vackert mintgröna!
Ute i trädgården kunde han titta på fasaden och fönstren. Han gick med kniv och petade mellan stenarna. det verkade vara en bra fasad och gediget byggt tyckte han. Även om marken var täckt av snö så berättade han om grund och annat. Men taket fick vänta. Det får bli när snön är borta.
******************************
Summa summarum sa mannen att det inte fanns några okalkylerabara risket med att köpa huset. De kalkylerbara innefattade dräneringen, kallvattenrör samt takpapp. Normalt underhåll menade han. Men han hade ju inte kunnat se taket!

Banktid fredag med

Bokat tid hos en bank nu med. I elfte timmen :-)

Besiktning bokad

Nu har jag kontaktat mannen som gjorde underhållsplan för huset vi bor i nu. Bostadsrättshuset alltså. Han gjorde ett så grundligt och bra jobb att jag gärna ville ha honom och kolla nya huset. Plus att han liksom känns ärlig och noggrann. Det finsn säkert jättemånga besiktningsmän som är superbra men detta är den enda jag varit i kontakt med personligen innan *ler*
På fredag blir det, 23 februari.
Han kunde inte sga exakt pris men gissade mellan tummen och pekfingret på 5-6000. Det låter ju helt rimligt tycker jag. Inklusive moms.
Anders Granlund heter han. Länk: http://www.agranlund.nu/

Källarbilder från andra titten

Pärmen är hemma!

Det gick ju smidigt. Fick skjuts av Jeff så att vi kan ta bussen in till stan direkt sedan. Gulligt av honom. Han behöver ju in och ställa den innan han kan ta sig till stan för föröl.
Jättemysigt välkomnande av mor, dotter och mäklare. Fick sitta i finrummet :-) Svårt att fatta allt fikonspråk men jag tror vi fattade det mesta. Fortfarande 2 fullmakter från de 19 intressenterna som ska komma in. Och lite annat. Första hållpunkten är 28 februari. Så nu blir det att plugga på och ringa runt. Lån, handpenning, lagfart, pantbrev.... you name it.

Wihi vad läskigt - de accepterade!

Okej. Nu har jag egendom. Fastighetsägare. Gespennende. Vi ska skriva papper till kvällen redan. Ska ut och äta med massa folk så jag hoppas att det inte tar för lång tid. Mäklaren ska vara ledig 4 dagar sedan så på sätt och vis är det väl lika bra. 4 till har ringt och vill se det men genom pappersskrivning så finns ingen risk för det. Att de visar på nytt menar jag.Det är ju dödsboet som säljer - inte frun i sig. Vilket gör att det är 19 intressenter! Då fattar jag ju att de vill tjafsa om priser och annat. Så spännande det ska bli att träffa frun. Och se stället igen.

bud 3

Yes... Nu kör vi bara. Fick massa bra support igår och imorse så nu rullar vi på. Vi gillar ju huset. Alla verkar känna för det utan att ha sett det. Jag tror det är bra! *ler* Om vi ger det de vill ha men varken ett öre mer eller mindre så får vi det ju. Kanske... i och för sig kan de ju vilja se om de kan få upp det lite till. Hoppas inte det. Ska ringa mäklaren nu.

Tillbaka till miniräknaren

Nu känner jag bara att jag vill ha det överstökat *skrattar* Eller snarare att det liksom bara... Åh, ska vi ha det eller inte?! Vill inte dutta längre. Ringde mor och far för ekonomirådgivning och lite pushning eller vad man ska säga *ler* Det som är bra med dem är att de är chilla när det gäller investeringar. Det handlar om att de liksom ser möjligheter och inte är så rädda av sig. Precis som detta huset. Här kan man ju faktiskt hyra ut 2 lägenheter och bo någon annanstans om allt skulle kännas helt fel. Fast nu känns det bara rätt. Får återkomma till mäklaren imorgon förmiddag... :-)

SMS 2007-02-13 19:11

Hej Nina. Såhär ligger det till. Säljaren önskar komma upp till 2.1. Lägg därför ett nytt bud som ligger nära om ni känner för det så ska jag se vad jag kan göra. /.../ Mvh/Alex

Bud 2 lagt

Andra kollen

Skyndade oss hem båda två för att hinna se en andra gång idag. klockan 18 fick man komma, så det gjorde vi. Gick runt huset först och kollade grannar och ljud från vägen och sådär. Verkar vara ett juste område. Såg att där fanns en gatlykta precis utanför huset.
Gick noggrannt runt från rum till rum. Jag gick i vardagsrummet uppe när Odj lyssnade efter hur mycket det lät på våningen under.
Vi stannade typ en timme. Paret som var "måste visa mannen också" var snabba. Ett annat par var där också. de var också ganska långsamma men inte som oss. Jag gick och kalkylerade på mobilen hela tiden *skrattar*
Vi kommer lägga ett bud till. Mäklaren tyckte vi varit dumma som gått ut så lågt. Han menade att risken fanns att andra skulle börja buda bara för det och helt plötsligt skulle huset bli dyrt... Man lär så länge man lever *ler*
I alla fall så tyckte de ju att vårt bud var för lågt. Så det måste vi shejpa upp. Fram med räknemaskinen och kavla upp ärmarna.

bud 1 lagt :-)

Odj pratade med Alex och la vårt "skambud" *skrattar* Men nu när jag surfade in på sajten så ser jag att det är en visning till inplanerad. Dumt. Vi var 9 igår och ingen annan har lagt bud.
------------
Ah, en som varit igår ville ta med sin man för att titta idag. Då passade mäklaren på att boka in några som velat se på söndagen men som kom försent. han ringde Odj och sa att vi var välkomna igen. Bra där!

papper och penna

räknar och räknar och räknar. Jag tror vi kommer lägga ett bud idag. Lågt men i alla fall ett bud.

Visningen och bilder

Vi kom perfekt lite för tidigt och fick en jättebra rundvisning av mäklaren alldeles för oss själva innan de andra började droppa in. Två lägenheter innehåller huset, och en källare. Nästan precis som huset vi flyttade i när jag bodde i Kalmar.
Publicerar alla bilder vi tog del av inna visningen och efter i det fina kompendiet.

Efter att vi tittat runt som små blå så kände vi båda mums :-) Jättefina golv, jättefint ljus, lagom trädgård, juste möjligheter med de båda lägenheterna, bastu i källaren och inredningsbart rum där direkt (extrarum tänkte vi). Kort sagt så kändes det som om vi verkligen gillade det. I alla fall hade vi en visning klockan 13:00 på Johanneslust. Ingen bra känsla alls. Massa påbörjade renoveringar men inget slutfört. Nej... inte för oss (vi träffade ju förresten Andreas och Tina där - som vi visste att vi skulle *ler* vi hade lite tid att vandra runt tillsammans och skaka på huvudet). Sedan hade vi en visning klockan 15:oo på håkanstorp, tror jag det heter, men det var alldeles för nytt för oss :-)

Hade paus hemma emellan då vi hann käka baguette och göra en kaffe.

Telefonsamtalet

Jag for till Slimminge på lördagen. Odj hade ont i ryggen och kunde inte fara med till ett hus på landet tyvärr. Fick uppdraget att ringa mäklaren och tacka ja till titten. Det gjorde jag på förmiddagen. Då hade han redan hunnit ringa hem och få tiden bekräftad :-)

Mailet

Hej Nina, jag har pratat in ett meddelande på telefonsvararen hemma.
Det gäller visningen på Aglaiavägen 50.
Visningstid på söndag kl 12:30 om ni kan.
Hör gärna av er så ni hamnar med i bokningslistan.
MvhAlex
________________________________

Intresseanmälan från svenskfast.se
Hej,
En användare har gjort en intresseanmälan på ett av dina objekt via hemsidan.
OBJEKT:
Område: Hindby
Bostadstyp: Villa
Adress: Aglaiavägen 50, 213 63, Malmö
Boyta: 144
Antal rum: 4
Pris: 2100000
Avgift: 0Ref.Nr.: 3CB3V2AHDAL2Q9VP
PERSONUPPGIFTER KUND:
Namn: Nina Björkman