Handpenningsdagen

Undra just om den heter något speciellt :-) I alla fall så får man väl minnas datumet verje år genom att föra över en symbolisk summa till ett konto. Kanske vi kan välja en ny hjälporganisation varje år eller något sådant, det skulle vara ett fint sätt att minnas denna dag.

Pratat med mäklaren

Pratade med mäklaren i morse om vad besiktningen visat. Sedan när jag skulle ringa honom igen så fick jag min skäl inte fatt på honom. Efter kl 20 så gick det *ler* Då hade han redan pratat med 2 av säljarens "ombud" och de hade gått med på att skriva tilläggsavtal (?) om att köpeskillingen kommer att förändras.
Dock kan den ju inte göra det innan vi vet vad det kan gå på ungefär. Så jag ska fortätta ringa betongarbetare.

Jagar priser

På vad det kan kosta att lägga om altanen utvändigt och fixa källartaket under. Lättare sagt än gjort *skrattar* Men skam den som ger sig! Besiktningsmannen kanske kan vara lite mer precis i telefon så att han delar upp det där 6 siffriga beloppet lite. Ska ringa honom med men det får bli efter jobb som allt det andra. Fullt upp här idag. Odj har 2 dagar kvar i Höganäs. Skönt för honom!

Besiktningen

Banken på förmiddagen, snabb lunch på stan och så bussen till aglaiavägen.

När vi kom dit var besiktningsmannen redan där. Vi med fick kaffe och bulle. Genomgång av årtal och papper under fikat. Fick reda på att I ägt huset sedan 1972. 1982 flyttade Vivan in. Innan 1972 hade I hyrt lägenhet i huset som då ägdes av kompanjonen till I. Sedan är det ju så att bara för att man bott någonstans i 25 år så behöver man ju inte ha koll på vilka renoveringar eller annat som är gjort, eller elförbrukning eller kostnad för annan drift *ler*
Ner till källaren först:
Fuktmätare gav utslag ut på väggen mot vägen. Besikningsmannen tyckte vi skulle passa på när de gräver upp för fjärrvärmen. Passa på att be dem lägga något dräneringstjohej utanför.
Panel på källarväggar gillade besiktningsmannen inte. Den kunde skapa fuktskador i onödan. Men om man måste klä in väggar så är det kakel som gäller.
Nästa källarproblem var taket i tvättrummet. Eftersom det är en altan ovanför så är det den som gör att det inte andas.
Sedan övervåningen:
Tittade på kök, badrum, balkong. Inga fel. Mer än att ju badrummet behöver viss renovering. Vivan undrade om jag vill ha de två extrasängarna som står där och det hade ju varit toppen!

Trappan gillade han, balkongen var OK, rummen där uppe med. Men med varning för vad man skulle kolla noga på när det gällde badrummet. Kunde bli fuktskada från golvbrunn osv.

Upp på vinden sedan. Ingen ståvind direkt utan bara isoleringsvind. Det ville säga inte heller en förvaringsvind :-) Den såg bra ut och bra tilläggsisolerad med. Han kunde också visa på hur ventilationsluckor tapetserats över. Troligen på grund av att de bildar kalldrag. Bättre med ventilation vid fönster.
Och så nedervåning:
Nedervåningen är ju densamma som där uppe men med öppen spis och lite mer slitage eftersom det är där de bott. Där finns också extra väggen i vardagsrummet, lite annorlunda badrum samt öppna spisen. Utång till altanen. Den kollade han noga på med tanke på skadorna på taket i källaren. Där ligger vackert Höganäsklinkers men det enda rätta för att rädda skulle vara fuktspärr och sedan trätrall. Inte så fint men ingen fukt i källartaket.


nere är badkar och tvättho vackert mintgröna!
Ute i trädgården kunde han titta på fasaden och fönstren. Han gick med kniv och petade mellan stenarna. det verkade vara en bra fasad och gediget byggt tyckte han. Även om marken var täckt av snö så berättade han om grund och annat. Men taket fick vänta. Det får bli när snön är borta.
******************************
Summa summarum sa mannen att det inte fanns några okalkylerabara risket med att köpa huset. De kalkylerbara innefattade dräneringen, kallvattenrör samt takpapp. Normalt underhåll menade han. Men han hade ju inte kunnat se taket!

Banktid fredag med

Bokat tid hos en bank nu med. I elfte timmen :-)

Besiktning bokad

Nu har jag kontaktat mannen som gjorde underhållsplan för huset vi bor i nu. Bostadsrättshuset alltså. Han gjorde ett så grundligt och bra jobb att jag gärna ville ha honom och kolla nya huset. Plus att han liksom känns ärlig och noggrann. Det finsn säkert jättemånga besiktningsmän som är superbra men detta är den enda jag varit i kontakt med personligen innan *ler*
På fredag blir det, 23 februari.
Han kunde inte sga exakt pris men gissade mellan tummen och pekfingret på 5-6000. Det låter ju helt rimligt tycker jag. Inklusive moms.
Anders Granlund heter han. Länk: http://www.agranlund.nu/

Källarbilder från andra titten