28 februari, 2007
Handpenningsdagen
27 februari, 2007
Pratat med mäklaren
Dock kan den ju inte göra det innan vi vet vad det kan gå på ungefär. Så jag ska fortätta ringa betongarbetare.
26 februari, 2007
Jagar priser
24 februari, 2007
Besiktningen
När vi kom dit var besiktningsmannen redan där. Vi med fick kaffe och bulle. Genomgång av årtal och papper under fikat. Fick reda på att I ägt huset sedan 1972. 1982 flyttade Vivan in. Innan 1972 hade I hyrt lägenhet i huset som då ägdes av kompanjonen till I. Sedan är det ju så att bara för att man bott någonstans i 25 år så behöver man ju inte ha koll på vilka renoveringar eller annat som är gjort, eller elförbrukning eller kostnad för annan drift *ler*
Ner till källaren först:
Fuktmätare gav utslag ut på väggen mot vägen. Besikningsmannen tyckte vi skulle passa på när de gräver upp för fjärrvärmen. Passa på att be dem lägga något dräneringstjohej utanför.
Panel på källarväggar gillade besiktningsmannen inte. Den kunde skapa fuktskador i onödan. Men om man måste klä in väggar så är det kakel som gäller.
Nästa källarproblem var taket i tvättrummet. Eftersom det är en altan ovanför så är det den som gör att det inte andas.
Sedan övervåningen:
Tittade på kök, badrum, balkong. Inga fel. Mer än att ju badrummet behöver viss renovering. Vivan undrade om jag vill ha de två extrasängarna som står där och det hade ju varit toppen!
Trappan gillade han, balkongen var OK, rummen där uppe med. Men med varning för vad man skulle kolla noga på när det gällde badrummet. Kunde bli fuktskada från golvbrunn osv.
Upp på vinden sedan. Ingen ståvind direkt utan bara isoleringsvind. Det ville säga inte heller en förvaringsvind :-) Den såg bra ut och bra tilläggsisolerad med. Han kunde också visa på hur ventilationsluckor tapetserats över. Troligen på grund av att de bildar kalldrag. Bättre med ventilation vid fönster.
Och så nedervåning:
Nedervåningen är ju densamma som där uppe men med öppen spis och lite mer slitage eftersom det är där de bott. Där finns också extra väggen i vardagsrummet, lite annorlunda badrum samt öppna spisen. Utång till altanen. Den kollade han noga på med tanke på skadorna på taket i källaren. Där ligger vackert Höganäsklinkers men det enda rätta för att rädda skulle vara fuktspärr och sedan trätrall. Inte så fint men ingen fukt i källartaket.
nere är badkar och tvättho vackert mintgröna!
Ute i trädgården kunde han titta på fasaden och fönstren. Han gick med kniv och petade mellan stenarna. det verkade vara en bra fasad och gediget byggt tyckte han. Även om marken var täckt av snö så berättade han om grund och annat. Men taket fick vänta. Det får bli när snön är borta.
******************************
Summa summarum sa mannen att det inte fanns några okalkylerabara risket med att köpa huset. De kalkylerbara innefattade dräneringen, kallvattenrör samt takpapp. Normalt underhåll menade han. Men han hade ju inte kunnat se taket!
21 februari, 2007
19 februari, 2007
Besiktning bokad
På fredag blir det, 23 februari.
Han kunde inte sga exakt pris men gissade mellan tummen och pekfingret på 5-6000. Det låter ju helt rimligt tycker jag. Inklusive moms.
Anders Granlund heter han. Länk: http://www.agranlund.nu/
16 februari, 2007
14 februari, 2007
Pärmen är hemma!
Jättemysigt välkomnande av mor, dotter och mäklare. Fick sitta i finrummet :-) Svårt att fatta allt fikonspråk men jag tror vi fattade det mesta. Fortfarande 2 fullmakter från de 19 intressenterna som ska komma in. Och lite annat. Första hållpunkten är 28 februari. Så nu blir det att plugga på och ringa runt. Lån, handpenning, lagfart, pantbrev.... you name it.
Wihi vad läskigt - de accepterade!
bud 3
13 februari, 2007
Tillbaka till miniräknaren
SMS 2007-02-13 19:11
12 februari, 2007
Andra kollen
Gick noggrannt runt från rum till rum. Jag gick i vardagsrummet uppe när Odj lyssnade efter hur mycket det lät på våningen under.
Vi stannade typ en timme. Paret som var "måste visa mannen också" var snabba. Ett annat par var där också. de var också ganska långsamma men inte som oss. Jag gick och kalkylerade på mobilen hela tiden *skrattar*
Vi kommer lägga ett bud till. Mäklaren tyckte vi varit dumma som gått ut så lågt. Han menade att risken fanns att andra skulle börja buda bara för det och helt plötsligt skulle huset bli dyrt... Man lär så länge man lever *ler*
I alla fall så tyckte de ju att vårt bud var för lågt. Så det måste vi shejpa upp. Fram med räknemaskinen och kavla upp ärmarna.
bud 1 lagt :-)
------------
Ah, en som varit igår ville ta med sin man för att titta idag. Då passade mäklaren på att boka in några som velat se på söndagen men som kom försent. han ringde Odj och sa att vi var välkomna igen. Bra där!
papper och penna
11 februari, 2007
Visningen och bilder
Publicerar alla bilder vi tog del av inna visningen och efter i det fina kompendiet.
Efter att vi tittat runt som små blå så kände vi båda mums :-) Jättefina golv, jättefint ljus, lagom trädgård, juste möjligheter med de båda lägenheterna, bastu i källaren och inredningsbart rum där direkt (extrarum tänkte vi). Kort sagt så kändes det som om vi verkligen gillade det. I alla fall hade vi en visning klockan 13:00 på Johanneslust. Ingen bra känsla alls. Massa påbörjade renoveringar men inget slutfört. Nej... inte för oss (vi träffade ju förresten Andreas och Tina där - som vi visste att vi skulle *ler* vi hade lite tid att vandra runt tillsammans och skaka på huvudet). Sedan hade vi en visning klockan 15:oo på håkanstorp, tror jag det heter, men det var alldeles för nytt för oss :-)
Hade paus hemma emellan då vi hann käka baguette och göra en kaffe.
Telefonsamtalet
10 februari, 2007
Mailet
Det gäller visningen på Aglaiavägen 50.
Visningstid på söndag kl 12:30 om ni kan.
Hör gärna av er så ni hamnar med i bokningslistan.
MvhAlex
________________________________
Intresseanmälan från svenskfast.se
Hej,
En användare har gjort en intresseanmälan på ett av dina objekt via hemsidan.
OBJEKT:
Område: Hindby
Bostadstyp: Villa
Adress: Aglaiavägen 50, 213 63, Malmö
Boyta: 144
Antal rum: 4
Pris: 2100000
Avgift: 0Ref.Nr.: 3CB3V2AHDAL2Q9VP
PERSONUPPGIFTER KUND:
Namn: Nina Björkman